1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.5万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中村区
26.0万円/㎡
前年比-26.7%
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ライオンズマンション亀島第2
愛知県名古屋市中村区佐古前町
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩5分
1991年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 22.3㎡の場合
相場
650万円
29.1万円/㎡
383
561
739
917
AI査定結果
推定相場価格
650万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜739万円
25.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション亀島第2
580万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 22.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 580万円 | 26.0万円 | 2階 | 22.3㎡ | 1R | - |
| 2025/03/26 | 590万円 | 26.4万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/05 | 580万円 | 26.1万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 590万円 | 26.4万円 | 2階 | 22.33㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 560万円 | 25.1万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 30.9万円 | 2階 | 22.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/16 | 1,690万円 | 37.8万円 | 8階 | 44.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,790万円 | 40.1万円 | 8階 | 44.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 1,890万円 | 42.3万円 | 8階 | 44.66㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ライオンズマンション亀島第2 名古屋市中村区佐古前町 | 亀島駅5分 | 580万円 | 26.0万円 | 22.3㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 480万円 | 21.3万円 | 22.55㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション名駅西 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 750万円 | 30.3万円 | 24.79㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 藤和シティコープ中村区役所前 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅4分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | セザール名古屋 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅4分 | 560万円 | 26.3万円 | 21.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/22 | セザール烏森 名古屋市中村区牛田通二丁目 | 烏森駅5分 | 570万円 | 28.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中村区では26.7%下落しています。